Alquileres: inquilinos de Misiones piden frenar el desalojo exprés y advierten sobre el impacto en las familias

El pres­i­dente de la Aso­ciación Mision­era de Inquili­nos, Adrián Tor­res, man­i­festó su pre­ocu­pación por el proyec­to de ley que con­tem­pla un mecan­is­mo de desa­lo­jo exprés y que ya cuen­ta con media san­ción del Sena­do. Des­de la orga­ni­zación enviaron un peti­to­rio a los diputa­dos nacionales por Misiones para solic­i­tar mod­i­fi­ca­ciones o direc­ta­mente elim­i­nar ese pun­to de la ini­cia­ti­va.

“Hemos envi­a­do un peti­to­rio a todos los diputa­dos nacionales por la provin­cia de Misiones para que puedan obje­tar ese pun­to, para que puedan cam­biar algu­nas cosas o si es posi­ble elim­i­narlo”, sos­tu­vo Tor­res.

El diri­gente explicó que bus­can insta­lar el debate entre los inquili­nos y gener­ar may­or conocimien­to sobre las posi­bles con­se­cuen­cias de la ini­cia­ti­va, espe­cial­mente en un con­tex­to donde el cos­to de los alquil­eres rep­re­sen­ta una parte impor­tante de los ingre­sos famil­iares.

“Misiones tiene uno de los alquileres más caros del país”

Tor­res cues­tionó que el aumen­to de la ofer­ta de propiedades en alquil­er implique nece­sari­a­mente una mejo­ra en el acce­so a la vivien­da y sos­tu­vo que el prob­le­ma cen­tral con­tinúa sien­do la relación entre los salarios y los val­ores de los alquil­eres.

“Misiones tiene uno de los alquil­eres en cuan­to a cos­to más caros del país tenien­do en cuen­ta el prome­dio entre el salario prome­dio y el cos­to del val­or del alquil­er”, afir­mó.

Según el ref­er­ente, la situación económi­ca obliga a algu­nas famil­ias a res­ig­nar condi­ciones habita­cionales para poder afrontar el pago men­su­al.

“O vuel­ven a la casa de sus prog­en­i­tores, o van a la casa de algún pari­ente o se van a un sec­tor mucho más ale­ja­do a la per­ife­ria de la ciu­dad o inclu­sive has­ta local­i­dades veci­nas o de for­ma haci­na­da”, explicó.

Cuestionan la libertad para fijar contratos

Otro de los pun­tos señal­a­dos por Tor­res está rela­ciona­do con las condi­ciones que actual­mente pueden estable­cerse en los con­tratos de alquil­er.

“Al no haber una ley, hay un libre albedrío por parte de los propi­etar­ios de bienes de renta y sus for­madores de pre­cio. Se actu­al­izan cada dos meses, cada tres meses, cada lo que se le ocurre a ellos”, cues­tionó.

Des­de la Aso­ciación Mision­era de Inquili­nos con­sid­er­an que esta situación gen­era incer­tidum­bre para quienes deben ren­o­var o sosten­er un alquil­er y difi­cul­ta la plan­i­fi­cación de los gas­tos famil­iares.

“El reloj procesal ya está corriendo en contra de ellos”

Tor­res tam­bién cues­tionó la posi­bil­i­dad de incor­po­rar noti­fi­ca­ciones dig­i­tales en los pro­ce­sos de desa­lo­jo, espe­cial­mente por las difi­cul­tades que podrían ten­er algunos sec­tores para acced­er a este tipo de comu­ni­ca­ciones.

El diri­gente puso el foco par­tic­u­lar­mente en los adul­tos may­ores que no uti­lizan habit­ual­mente her­ramien­tas dig­i­tales.

“Hay muchos adul­tos may­ores que ni siquiera mane­jan las redes, tal vez ni se enteren y el reloj proce­sal ya está cor­rien­do en con­tra de ellos”, advir­tió.

Además, planteó que existe una desigual­dad en el acce­so al aseso­ramien­to legal entre propi­etar­ios e inquili­nos.

“Las cámaras inmo­bil­iarias tienen un equipo jurídi­co tra­ba­jan­do per­ma­nen­te­mente, mien­tras que el inquili­no tiene que afec­tar el 70 o el 80 por cien­to de sus ingre­sos al val­or de un alquil­er”, sos­tu­vo.

Des­de la aso­ciación esper­an que los diputa­dos nacionales por Misiones anal­i­cen los planteos antes del tratamien­to del proyec­to en la Cámara de Diputa­dos y que se intro­duz­can mod­i­fi­ca­ciones en los pun­tos que con­sid­er­an per­ju­di­ciales para los inquili­nos.

• La Aso­ciación Mision­era de Inquili­nos pre­sen­tó un peti­to­rio a los diputa­dos nacionales por Misiones.
• El prin­ci­pal cues­tion­amien­to apun­ta al mecan­is­mo de desa­lo­jo exprés con­tem­pla­do en el proyec­to.
• Adrián Tor­res ase­guró que Misiones tiene una de las rela­ciones más des­fa­vor­ables entre alquil­eres y salarios.
• Tam­bién cues­tionó las actu­al­iza­ciones de los con­tratos y las noti­fi­ca­ciones dig­i­tales en pro­ce­sos de desa­lo­jo.